Временная регистрация в муниципальной квартире проводится с некоторыми особенностями. Эта недвижимость принадлежит государству, а не частному лицу. Предоставляется гражданам по договору социального найма.
О чем вы узнаете в статье:
Временная регистрация в неприватизированной квартире — особенности
Муниципальные квартиры по факту принадлежат муниципалитету. Поэтому граждане, которые проживают в таких квартирах, ограничены в праве пользования таким жильем. Они не могут совершать сделки по их отчуждению. Также, они не могут оформить постоянную прописку в такой недвижимости. Им доступна только временная прописка.
Временная регистрация в неприватизированной квартире может осуществляться при наличии определенных оснований. В частности, требуются правоустанавливающие документы:
- договор социального найма;
- листок убытия с прежнего места жительства.
У регистраторов могут возникнуть вопросы, если договор найма заканчивается в течение какого-то короткого срока. Чтобы предупредить отказ, рекомендуется заранее проконсультироваться у сотрудника территориального органа Главного управления по вопросам миграции (ГУВМ).
Это справедливо для самого нанимателя жилья. Но у него могут быть родственники, члены семьи, которых он также намерен прописать в муниципальной квартире.
Временная регистрация в муниципальной квартире близких родственников
К этой категории граждан относятся дети, нынешние супруги, родители. Родство и близость нужно подтвердить документально:
- свидетельством о рождении (для родителей, детей);
- свидетельством о браке (для супруга).
Для справки! Временная регистрация ребенка в муниципальной квартире, которому не исполнилось 14 лет, проводится на основании его свидетельства о рождении, договора социального найма, паспорта нанимателя.
Есть и другие лица, которые не относятся к близким родственникам, но имеют такие же права на временную регистрацию. Например, граждане, по отношению к которым наниматель является опекуном. В этом случае вместе с договором социального найма на самого нанимателя нужно предоставить в ГУВМ постановление суда об установлении опеки.
Временная регистрация в муниципальной квартире не родственника
Наниматель может зарегистрировать в занимаемой им по договору социального найма жилой недвижимости и не родственника. Для этого необходимо:
- Письменное согласие из муниципалитета, который является непосредственным собственником квартиры;
- Письменное согласие остальных жильцов квартиры, которые зарегистрированы в ней официально;
- Соответствие жилья техническим параметрам, позволяющим подселение очередного жильца.
Под техническими параметрами подразумевается наличие соответствующей жилой площади. Решение принимается из расчета необходимых 10 м2 на каждого человека. Соответственно, если в квартире с жилой площадью в 36 м2 уже проживает 3 человека, еще одного прописать не удастся.
Как сделать временную регистрацию в муниципальной квартире?
Алгоритм временной прописки в квартире, занимаемой по договору социального найма:
- Проводится сбор необходимых документов, которые указаны выше. При возникновении сомнений и спорных моментов рекомендуется консультация у сотрудника местного ГУВМ;
- Уточняется адрес ГУВМ, время приема граждан, выбирается способ подачи заявления;
- Непосредственное обращение лично или дистанционно, через посредников;
- При получении заявления документы проверяются, если вопросов не возникает, обращение принимается в обработку;
- После оформления свидетельства о временной регистрации сотрудники ГУВМ сообщают об этом заявителю, указывают время и день, когда ему нужно явиться и забрать документ.
Полный перечень документов, которые подаются в ГУВМ:
- Заявление по форме №1 или 1ПР, если отправляется по почте;
- Паспорт нанимателя, его копия, которая передается вместе с заявлением после сверки с оригиналом;
- Договор социального найма и его копия;
- Письменное согласие муниципалитета и всех жильцов квартиры;
- Документы, указывающие на родственные связи.
Самый быстрый вариант – личное обращение в ГУВМ. Это обойдется бесплатно, свидетельство выдадут на следующий день. Также можно подать обращение:
- по почте – потребуются расходы на почтовое отправление;
- через многофункциональный центр (МФЦ);
- через портал госуслуги (при наличии верифицированного аккаунта и электронно-цифровой подписи).
Недостаток этих вариантов – срок выдачи свидетельства о временной регистрации увеличивается до 7-8 дней и более. При выявлении недостатков, неточностей, заявление возвращается с указанием причины возврата. Его придется подавать заново. Срок оформления временной регистрации увеличиться до одного месяца и более.
Через госуслуги можно подать заявление, чтобы в ГУВМ его предварительно рассмотрели и назначили день приема. Это упрощает обращение, избавляет от необходимости ждать длинной очереди.
